Actionnaires, employés puis grand public : la commercialisation du Lotissement Pierrefonds Phase II a démarré sur les chapeaux de roue. Depuis le 4 août, des centaines de personnes se rendent au centre de vente aménagé par KDA Geosystems afin de tenter d’acquérir l’un des 1 861 terrains proposés par le groupe Medine. L’attractivité du projet, son emplacement stratégique et le principe du « premier arrivé, premier servi » ont entraîné une forte affluence dès les premiers jours.
Des files d’attente dès l’ouverture des ventes
Ils étaient nombreux à patienter pendant plusieurs heures, avec l’espoir de repartir avec un terrain. Depuis l’ouverture de la commercialisation du Lotissement Pierrefonds Phase II, les files d’attente se succèdent au centre de vente mis en place par KDA Geosystems.
Après une première phase réservée aux actionnaires de Medine, petits comme grands, ainsi qu’aux employés du groupe, les ventes ont été ouvertes au grand public. Une étape qui a rapidement suscité un fort intérêt pour ce projet immobilier situé entre le centre et l’ouest du pays. Dès les premières heures de la journée, plusieurs acheteurs potentiels avaient fait le déplacement afin d’augmenter leurs chances d’obtenir l’un des lots disponibles.
1 789 lots résidentiels et 72 lots commerciaux proposés
Au total, 1 789 lots résidentiels et 72 lots commerciaux sont proposés dans le cadre du Lotissement Pierrefonds Phase II, un développement d’environ 125 hectares réalisé par KDA Geosystems pour le compte du groupe Medine. La commercialisation a débuté le 4 août selon le principe du « premier arrivé, premier servi ». Les demandes sont traitées suivant l’ordre d’arrivée, avec les différentes étapes de vérification nécessaires avant la finalisation des acquisitions.
Pensé comme un développement résidentiel et commercial moderne, le Lotissement Pierrefonds Phase II propose des infrastructures aux standards actuels, avec des espaces verts aménagés et un environnement conçu pour favoriser un cadre de vie paisible.
Le projet comprend notamment des routes asphaltées, des trottoirs, un réseau d’approvisionnement en eau potable, l’électricité, ainsi que des systèmes d’évacuation des eaux pluviales. Des espaces verts paysagers ont également été intégrés afin de créer un environnement harmonieux.Les terrains résidentiels proposés varient entre 336 m² et 1 782 m², avec des prix débutant à partir de Rs 25 500 par toise, offrant aux acquéreurs la possibilité de construire leur habitation dans un environnement combinant nature et modernité.
L’un des principaux atouts du projet demeure son emplacement stratégique. Le lotissement bénéficie d’un accès direct à la route de Palma (B2) ainsi qu’au bypass La Vigie–Flic-en-Flac, reliant plus facilement Curepipe à Flic-en-Flac. Sa proximité avec des pôles majeurs comme Ébène Cybercity, les centres commerciaux, les écoles et les universités constitue également un avantage pour les futurs résidents.
Trois catégories de développement
Le Lotissement Pierrefonds Phase II comprend plusieurs composantes. La zone résidentielle non clôturée s’étend sur environ 55 hectares et comprend 977 lots. Ces terrains offrent une superficie moyenne d’environ 100 toises et bénéficient de vues sur les montagnes. Des constructions de type Ground + 1y sont autorisées.
Une zone résidentielle clôturée (« gated community ») est également prévue sur environ 63 hectares, comprenant 812 lots. Cet espace propose un accès sécurisé, des aménagements paysagers et un syndic chargé de veiller au respect des normes de construction ainsi qu’à la gestion des services communs. Les 72 lots commerciaux et résidentiels, répartis sur environ 7 hectares, sont situés en bordure de la route principale afin d’assurer une meilleure visibilité aux activités économiques. Les bâtiments pourront atteindre jusqu’à trois niveaux.
Malgré la forte affluence, les opérations se sont déroulées dans un cadre structuré. Un parcours d’accueil a été mis en place afin d’accompagner les visiteurs à chaque étape. Une présentation audiovisuelle permettait également aux acquéreurs potentiels de prendre connaissance des modalités d’achat, des critères d’éligibilité ainsi que des procédures de vérification d’identité (KYC), avant la finalisation de leur demande.
KDA Geosystems dément des allégations sur les réseaux sociaux
Par ailleurs, KDA Geosystems a tenu à démentir des allégations circulant sur les réseaux sociaux selon lesquelles une préférence aurait été accordée à certains promoteurs, qui revendraient ensuite les terrains à des prix plus élevés aux Mauriciens.
La société rassure les potentiels acquéreurs sur la transparence du processus de commercialisation. KDA Geosystems a notamment réaffirmé que les ventes sont réalisées selon les modalités annoncées, dans le respect du principe du « premier arrivé, premier servi », et que les demandes sont traitées suivant les procédures établies.